디밸리 시세·실거래가
서울특별시 금천구 독산동
디밸리는 금천구 독산동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 529%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
디밸리 AI 분석
배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 529%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디밸리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2022.04.11
- 연면적
- 10,974㎡
- 건축면적
- 911㎡
- 대지면적
- 1,520㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
디밸리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 20.11/41.5 | 1억 4,000만 | 1억 5,104만 |
| 57B | 28.05/57.66 | 2억 | 2억 2,138만 |
| 18평 | 28.82/59.15 | - | 2억 2,320만 |
전용 20.11~28.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.05㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,138만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
디밸리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 20.11㎡ | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2023-11-05 | 20.11㎡ | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2023-10-04 | 20.11㎡ | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2023-10-04 | 28.05㎡ | 15층 | 2억 |
| 2023-10-04 | 20.11㎡ | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2023-10-04 | 20.11㎡ | 7층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
독산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 테라시움 | 4,585만 |
| 2 | 롯데캐슬골드파크1차 | 3,740만 |
| 3 | 롯데캐슬골드파크2차(주상복합) | 3,617만 |
| 4 | 금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합) | 3,562만 |
| 5 | e편한세상독산더타워(주상복합) | 2,913만 |