춘천파밀리에리버파크(주상복합) 시세·실거래가
강원도 춘천시 근화동 815
춘천파밀리에리버파크(주상복합)는 춘천시 근화동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 688%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
춘천파밀리에리버파크(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 춘천초등학교 (춘천초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
춘천파밀리에리버파크(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 688%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
춘천파밀리에리버파크(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 42층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,654㎡
- 건축면적
- 2,061㎡
- 대지면적
- 5,294㎡
101동 42층102동 38층근린생활시설 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
춘천파밀리에리버파크(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.9~82.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/82.25 | 3억 3,000만 | 2억 6,741만 |
| 공급 114.5~115.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/114.72 | 5억 6,500만 | 3억 1,907만 |
전용 59.95~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 6,500만원(평당 약 1,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,907만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
춘천파밀리에리버파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 35평 | 20층 | 4억 |
| 2026-03-31 | 25평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-20 | 35평 | 15층 | 5억 |
| 2026-02-27 | 25평 | 31층 | 3억 3,200만 |
| 2026-02-21 | 25평 | 33층 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-07 | 35평 | 36층 | 5억 8,000만 |
| 2026-02-05 | 35평 | 24층 | 5억 5,000만 |
| 2026-01-14 | 35평 | 33층 | 4억 3,000만 |
| 2026-01-08 | 35평 | 33층 | 4억 3,000만 |
| 2025-06-23 | 35평 | 28층 | 5억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가