사이언스타운 시세·실거래가

대전광역시 유성구 봉명동

사이언스타운은 유성구 봉명동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 774%·건폐율 65% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사이언스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사이언스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 203세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 774%
건폐율: 65%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사이언스타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 7층
사용승인: 2013.09.24
연면적: 62,078㎡
건축면적: 3,473㎡
대지면적: 5,283㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

사이언스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	33.45/71.8	6,800만	8,900만
75	35.12/75.38	7,700만	-
116	54.09/116.09	-	1억 3,500만
140	65.45/140.45	1억 6,500만	1억 5,940만
142	66.62/142.96	1억 6,000만	1억 6,583만
44평	68.35/146.68	1억 7,500만	1억 5,052만
45평	69.71/149.59	2억 2,000만	1억 6,500만
151B	70.45/151.18	1억 7,750만	1억 7,000만
156	72.95/156.55	1억 9,000만	1억 7,000만
159	74.54/159.97	2억	2,000만

전용 33.45~74.54㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 74.54㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 417만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,000만원입니다. 전세가율은 약 10%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

사이언스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-02	35.1296㎡	6층	7,700만
2026-03-30	33.4598㎡	9층	6,800만
2026-03-19	33.4598㎡	7층	9,000만
2026-03-06	72.954㎡	8층	1억 9,000만
2026-02-20	68.329㎡	4층	1억 7,500만
2026-02-01	68.329㎡	7층	1억 8,000만
2026-01-30	68.329㎡	4층	1억 9,000만
2026-01-23	68.329㎡	5층	1억 7,200만
2026-01-07	33.4598㎡	4층	7,900만
2025-12-20	33.4598㎡	5층	8,100만