사이언스타운 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동
사이언스타운은 유성구 봉명동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 774%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사이언스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사이언스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 774%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
사이언스타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2013.09.24
- 연면적
- 62,078㎡
- 건축면적
- 3,473㎡
- 대지면적
- 5,283㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사이언스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 33.45/71.8 | 6,800만 | 8,900만 |
| 75 | 35.12/75.38 | 7,700만 | - |
| 116 | 54.09/116.09 | - | 1억 3,500만 |
| 140 | 65.45/140.45 | 1억 6,500만 | 1억 5,940만 |
| 142 | 66.62/142.96 | 1억 5,800만 | 1억 6,583만 |
| 44평 | 68.35/146.68 | 1억 8,500만 | 1억 5,937만 |
| 45평 | 69.71/149.59 | 2억 2,000만 | 1억 6,500만 |
| 151B | 70.45/151.18 | 1억 7,750만 | 1억 7,000만 |
| 156 | 72.95/156.55 | 1억 9,000만 | 1억 7,000만 |
| 159 | 74.54/159.97 | 2억 | 2,000만 |
전용 33.45~74.54㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 74.54㎡(48평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 417만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,000만원입니다. 전세가율은 약 10%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
사이언스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 68.329㎡ | 6층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-02 | 35.1296㎡ | 6층 | 7,700만 |
| 2026-03-30 | 33.4598㎡ | 9층 | 6,800만 |
| 2026-03-19 | 33.4598㎡ | 7층 | 9,000만 |
| 2026-03-06 | 72.954㎡ | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2026-02-20 | 68.329㎡ | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2026-02-01 | 68.329㎡ | 7층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-30 | 68.329㎡ | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2026-01-23 | 68.329㎡ | 5층 | 1억 7,200만 |
| 2026-01-07 | 33.4598㎡ | 4층 | 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 | 2,489만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,895만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,715만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) | 1,117만 |
| 5 | 레자미리버뷰시티(도시형) | 1,094만 |
사이언스타운 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.