동아벤처타워 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동
동아벤처타워는 유성구 봉명동에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1134%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동아벤처타워 AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아벤처타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 1134%
- 건폐율
- 62%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 1134%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동아벤처타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 28.27/53.41 | 4,600만 | - |
| 56A | 29.93/56.54 | 3,700만 | - |
| 58B | 30.94/58.46 | - | - |
| 19평 | 33.23/62.78 | 2,866만 | - |
| 20평 | 34.83/65.8 | - | - |
| 21평 | 36.79/69.5 | 4,300만 | 3,000만 |
| 22평 | 38.52/72.76 | 4,300만 | - |
| 74E | 39.38/74.39 | 4,000만 | - |
| 79 | 41.83/79.03 | 3,900만 | - |
| 84 | 44.64/84.34 | 6,100만 | - |
| 88 | 46.73/88.28 | 6,500만 | - |
| 29평 | 50.61/95.61 | 7,000만 | - |
| 100 | 53.21/100.52 | 7,800만 | - |
전용 28.27~53.21㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 53.21㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 260만원)입니다.
동아벤처타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 32.71㎡ | 17층 | 4,000만 |
| 2026-07-22 | 44.64㎡ | 11층 | 6,100만 |
| 2026-06-12 | 39.38㎡ | 16층 | 4,000만 |
| 2026-05-06 | 49.93㎡ | 12층 | 7,000만 |
| 2026-04-30 | 36.01㎡ | 13층 | 4,300만 |
| 2026-03-18 | 51.29㎡ | 19층 | 6,200만 |
| 2026-03-04 | 36.61㎡ | 9층 | 4,000만 |
| 2026-03-03 | 53.21㎡ | 11층 | 7,800만 |
| 2026-02-20 | 37.98㎡ | 14층 | 4,500만 |
| 2026-01-21 | 37.19㎡ | 7층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 | 2,489만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,895만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,715만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) | 1,117만 |
| 5 | 레자미리버뷰시티(도시형) | 1,094만 |
동아벤처타워 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.