어양주공7단지 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 691

어양주공7단지는 익산시 어양동에 위치한 343세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 158%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어양주공7단지 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어양주공7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 343세대
동수: 5개동
준공: 1999년
용적률: 158%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

어양주공7단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 24,543㎡
건축면적: 2,425㎡
대지면적: 12,831㎡

704동 12층705동 12층701동 10층703동 12층702동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

어양주공7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.0~59.2㎡ / 전용 39.5~39.6㎡	39.57/59.11	6,100만	5,000만
74	49.85/74.46	8,200만	8,000만

전용 39.57~49.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.85㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 357만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어양주공7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	23평	6층	8,600만
2026-07-11	23평	10층	8,200만
2026-07-11	18평	8층	6,000만
2026-06-25	23평	12층	8,000만
2026-05-06	18평	8층	6,600만
2026-04-29	18평	1층	5,950만
2026-04-08	18평	6층	5,700만
2026-04-08	23평	5층	7,800만
2026-01-19	18평	1층	7,000만
2026-01-14	18평	9층	7,200만