어양주공6단지 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 695

어양주공6단지는 익산시 어양동에 위치한 870세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 200%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어양주공6단지 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어양주공6단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 870세대
동수: 9개동
준공: 2000년
용적률: 200%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

어양주공6단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
연면적: 70,179,482㎡
건축면적: 5,501㎡
대지면적: 29,576㎡

609동 15층608동 18층복리시설(체력단련실) 1층지하주차장출입구 1층604동 15층602동 15층601동 15층603동 15층607동 15층605동 18층606동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

어양주공6단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.0~58.2㎡ / 전용 39.5~39.6㎡	39.57/58.09	5,650만	5,900만
73	49.85/73.18	7,905만	7,100만

전용 39.57~49.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.85㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,905만원(평당 약 359만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,100만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어양주공6단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	22평	11층	7,750만
2026-06-28	22평	4층	6,900만
2026-06-27	22평	1층	6,600만
2026-06-10	22평	7층	7,500만
2026-06-03	22평	12층	8,750만
2026-06-02	22평	8층	8,150만
2026-05-26	22평	6층	9,000만
2026-05-06	22평	14층	7,800만
2026-05-02	22평	4층	7,300만
2026-04-08	22평	11층	8,100만