어양제일오투그란데3차 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 744

어양제일오투그란데3차는 익산시 어양동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 248%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어양제일오투그란데3차 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어양제일오투그란데3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 155세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 248%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어양제일오투그란데3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2020.05.25
연면적: 21,762㎡
건축면적: 1,284㎡
대지면적: 6,840㎡

305동301동 23층302동 23층303동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

어양제일오투그란데3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.99/107.95	3억 1,840만	2억 5,500만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,840만원(평당 약 965만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어양제일오투그란데3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	33평	20층	3억 1,000만
2026-06-16	33평	14층	3억 3,500만
2026-04-24	33평	10층	3억 1,500만
2026-04-10	33평	19층	3억 2,300만
2026-03-28	33평	18층	3억 1,000만
2026-03-05	33평	3층	3억 900만
2026-01-14	33평	2층	3억 2,150만
2026-01-10	33평	5층	3억
2026-01-10	33평	19층	3억 2,600만
2026-01-06	33평	16층	3억