길훈 시세·실거래가

서울시 강서구 마곡동 1565

길훈은 강서구 마곡동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 206%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

길훈 AI 분석

배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

길훈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용적률: 206%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

길훈 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1989.12.28
연면적: 9,920㎡
건축면적: 928㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

길훈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	51.28/70.92	6억 3,325만	3억 1,339만
91	65.88/91.01	7억 2,340만	4억 4,975만

전용 51.28~65.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.88㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7억 2,340만원(평당 약 2,584만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,975만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

길훈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	21평	8층	6억 5,000만
2026-05-26	21평	7층	6억 4,800만
2026-05-09	28평	8층	7억 5,000만
2026-04-20	21평	4층	6억
2026-04-19	28평	2층	6억 9,500만
2026-04-13	28평	7층	6억 8,200만
2026-02-28	28평	8층	7억 6,000만
2026-02-24	28평	4층	7억 3,000만
2026-02-05	21평	8층	6억 3,500만
2025-11-19	21평	4층	6억 2,000만