길훈 시세·실거래가
서울특별시 강서구 마곡동 1565
길훈은 강서구 마곡동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 206%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
길훈 AI 분석
배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
길훈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
길훈 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.12.28
- 연면적
- 9,920㎡
- 건축면적
- 928㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
길훈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 51.28/70.92 | 6억 3,266만 | 2억 6,019만 |
| 91 | 65.88/91.01 | 7억 1,925만 | 4억 4,737만 |
전용 51.28~65.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.88㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7억 1,925만원(평당 약 2,569만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,737만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
길훈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 28평 | 4층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 21평 | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-26 | 21평 | 7층 | 6억 4,800만 |
| 2026-05-09 | 28평 | 8층 | 7억 5,000만 |
| 2026-04-20 | 21평 | 4층 | 6억 |
| 2026-04-19 | 28평 | 2층 | 6억 9,500만 |
| 2026-04-13 | 28평 | 7층 | 6억 8,200만 |
| 2026-02-28 | 28평 | 8층 | 7억 6,000만 |
| 2026-02-24 | 28평 | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2026-02-05 | 21평 | 8층 | 6억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 6,107만 |
| 2 | 마곡엠밸리8단지 | 5,431만 |
| 3 | 마곡엠밸리15단지 | 5,387만 |
| 4 | 마곡힐스테이트 | 5,277만 |
| 5 | 마곡엠밸리7단지 | 5,272만 |
길훈 배정 학군
초등학교 · 서울송화초통학구역
- 서울송화초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.