마곡나루경남 시세·실거래가

서울시 강서구 마곡동 1577

마곡나루경남은 강서구 마곡동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마곡나루경남 AI 분석

배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마곡나루경남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 226%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

마곡나루경남 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1991.05.14
연면적: 14,651㎡
건축면적: 1,411㎡
대지면적: 5,920㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마곡나루경남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.5~104.8㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.75/104.66	9억 3,042만	5억 3,100만

전용 84.75~84.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 3,042만원(평당 약 2,908만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

마곡나루경남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	32평	3층	9억 5,000만
2026-06-24	32평	5층	9억 8,000만
2026-06-10	32평	5층	9억 7,000만
2026-05-28	32평	9층	9억 4,000만
2026-05-19	32평	8층	9억 3,000만
2026-05-19	32평	2층	8억 5,300만
2026-05-13	32평	10층	8억 9,000만
2026-01-31	32평	5층	8억 8,700만
2025-10-03	32평	2층	8억 6,000만
2025-07-21	32평	8층	8억 5,800만