태왕유성하이빌 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 614-3

태왕유성하이빌은 수성구 범어동에 위치한 277세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 324%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태왕유성하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동산초등학교 (대구동산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태왕유성하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 277세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 324%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

태왕유성하이빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2003.04.25
연면적: 46,560㎡
건축면적: 3,359㎡
대지면적: 11,577㎡

태왕유성하이빌 205동 2층태왕유성하이빌 206동 3층태왕유성하이빌 102동 20층태왕유성하이빌 101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

태왕유성하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.7~112.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/110.23	6억 6,250만	2억 9,433만
111	84.77/111.8	6억 9,500만	3억 1,187만
167	134.98/167.08	7억	4억 5,000만
201	164.93/201.53	8억 5,000만	-

전용 84.77~164.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 9,500만원(평당 약 2,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,187만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

태왕유성하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	61평	1층	8억 5,000만
2026-05-09	33평	9층	6억 9,000만
2026-04-16	34평	19층	6억 9,500만
2026-04-04	33평	6층	6억 3,500만
2026-03-18	61평	12층	8억
2025-11-29	34평	14층	6억 8,000만
2025-11-26	34평	10층	7억 1,000만
2025-11-12	33평	19층	6억 7,700만
2025-10-30	33평	17층	6억 2,500만
2025-10-29	33평	19층	6억 1,000만