궁전맨션 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 371

궁전맨션은 수성구 범어동에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

궁전맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동도초등학교 (대구동도초통학구역) - 대구동산초등학교 (대구동산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

궁전맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 538세대
동수: 5개동
준공: 1988년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

궁전맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 75,663㎡
건축면적: 5,570㎡
대지면적: 32,961㎡

9동 1층8동 3층7동 3층3동 15층1동 15층5동 15층6동 15층2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

궁전맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.3~120.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/113.88	10억 6,300만	2억 2,333만
131	108.99/131.68	11억 7,000만	3억 500만
157	131.16/157.15	11억 9,637만	3억 5,000만
198	169.52/198.72	15억 1,000만	-
231	197.76/231	15억 9,500만	-

전용 84.96~197.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 6,300만원(평당 약 3,322만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 21%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

궁전맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	32평	7층	10억 7,000만
2026-07-02	32평	14층	10억 8,000만
2026-07-01	48평	5층	12억 3,600만
2026-06-23	48평	11층	13억 1,500만
2026-06-06	48평	10층	10억 6,000만
2026-06-05	32평	9층	10억 5,700만
2026-05-23	48평	8층	13억 3,500만
2026-05-20	48평	10층	13억 2,500만
2026-05-12	40평	11층	11억 7,000만
2026-05-10	60평	2층	15억 1,000만