창원푸르지오더플래티넘 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 교방동 535
창원푸르지오더플래티넘은 창원시 마산합포구 교방동에 위치한 1,538세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 229%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
창원푸르지오더플래티넘 AI 분석
배정 초등학교 - 교방초등학교 (교방초통학구역) - 성호초등학교 (성호초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창원푸르지오더플래티넘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,538세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
창원푸르지오더플래티넘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2024.10.08
- 연면적
- 238,062㎡
- 건축면적
- 13,699㎡
- 대지면적
- 71,561㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창원푸르지오더플래티넘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 39.16/55.73 | - | 1억 5,517만 |
| 공급 83.7~83.8㎡ / 전용 59.7㎡ | 59.67/83.79 | 3억 7,483만 | 2억 6,500만 |
| 공급 84.5~84.7㎡ / 전용 59.1㎡ | 59.09/84.6 | 3억 6,250만 | 2억 5,575만 |
| 공급 98.3~98.4㎡ / 전용 74.2㎡ | 74.17/98.35 | 4억 466만 | 2억 7,500만 |
| 공급 110.1~110.7㎡ / 전용 84.0~84.8㎡ | 84.37/110.39 | 4억 6,041만 | 3억 5,821만 |
| 공급 111.8~111.9㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/111.85 | 4억 6,425만 | 3억 5,833만 |
| 공급 129.9~130.5㎡ / 전용 102.2~102.6㎡ | 102.43/130.24 | 5억 5,150만 | 3억 7,000만 |
| 130C | 103.19/130.78 | 5억 5,066만 | 3억 6,308만 |
전용 39.16~103.19㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,041만원(평당 약 1,395만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,821만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
창원푸르지오더플래티넘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 34평 | 16층 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-04 | 26평 | 17층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-31 | 25평 | 20층 | 4억 6,300만 |
| 2026-08-20 | 25평 | 20층 | 4억 6,900만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 24층 | 4억 7,800만 |
| 2026-08-15 | 25평 | 10층 | 4억 7,700만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 10층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-04 | 25평 | 19층 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-26 | 18평 | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-24 | 22평 | 3층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
교방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원푸르지오더플래티넘 (이 단지) | 1,389만 |
| 2 | 창원롯데캐슬프리미어 | 1,377만 |
| 3 | 무학산벽산블루밍2단지 | 837만 |
| 4 | 무학산벽산블루밍1단지 | 773만 |
| 5 | 다조맨션 | 379만 |
창원푸르지오더플래티넘 배정 학군
초등학교 · 교방초통학구역, 성호초통학구역
- 교방초등학교
- 성호초등학교
중학교 · 4학교군
- 구산중학교 특목·자사고 17.78%
- 마산서중학교 특목·자사고 7.26%
- 해운중학교 특목·자사고 5.37%
- 마산제일여자중학교 특목·자사고 5.29%
- 성지여자중학교 특목·자사고 5.08%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.