광교호반베르디움 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 원천동 606

광교호반베르디움은 수원시 영통구 원천동에 위치한 1,330세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 225%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교호반베르디움 AI 분석

배정 초등학교 - 매원초등학교 (매원초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교호반베르디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,330세대
동수: 10개동
준공: 2014년
용적률: 225%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교호반베르디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 2층
사용승인: 2014.06.02
연면적: 182,391㎡
건축면적: 7,208㎡
대지면적: 51,693㎡

1015동 근린생활시설 2층1001동 27층1008동 31층1007동 31층1009동 31층1010동 26층1002동 31층1003동 31층1004동 31층1005동 29층1006동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

광교호반베르디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.0~80.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.96/80.38	10억 9,033만	5억 537만
공급 112.7~112.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/112.76	13억 3,814만	6억 9,285만

전용 59.96~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 3,814만원(평당 약 3,936만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,285만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

광교호반베르디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	24평	4층	11억 3,000만
2026-07-11	24평	10층	11억 3,000만
2026-07-04	24평	19층	11억 5,000만
2026-07-04	34평	16층	14억
2026-07-03	34평	19층	14억
2026-07-01	24평	12층	11억 6,000만
2026-06-24	24평	10층	11억 6,500만
2026-06-17	34평	4층	13억 3,500만
2026-06-13	24평	3층	11억
2026-05-30	24평	9층	10억 8,000만