삼부리치안(도시형) 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 원천동 96-1

삼부리치안(도시형)는 수원시 영통구 원천동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 479%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼부리치안(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 산남초등학교 (산남초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부리치안(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 258세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 479%
건폐율: 77%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼부리치안(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2019.02.28
연면적: 17,843㎡
건축면적: 1,864㎡
대지면적: 2,411㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼부리치안(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31A	22.72/31.47	1억 1,725만	1억 1,300만
41	29.65/41.07	1억 3,700만	-
63A	46.15/63.93	2억 7,000만	2억 3,000만

전용 22.72~46.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.15㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,421만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼부리치안(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	10평	3층	1억 950만
2026-04-08	10평	10층	1억 2,500만
2026-03-13	12평	13층	1억 3,700만
2026-01-23	19평	15층	2억 7,000만
2025-11-24	10평	12층	1억 2,600만
2025-10-15	10평	9층	1억 2,000만
2025-10-14	12평	13층	1억 5,000만
2025-10-08	10평	12층	1억 1,400만
2025-08-27	10평	5층	1억 1,500만
2025-06-28	10평	8층	1억 1,000만