한양 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 854-4

한양은 계양구 작전동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 243%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용적률: 243%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 243%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 25,583㎡
건축면적: 2,003㎡

2동 14층상가 2층1동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	58.5/78.43	2억 250만	1억 5,980만
106	76.68/106.86	2억 7,333만	2억 3,000만

전용 58.5~76.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.68㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,333만원(평당 약 854만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	24평	14층	2억
2026-05-14	24평	13층	1억 9,000만
2026-04-05	24평	8층	2억 2,000만
2026-03-25	24평	2층	2억
2025-11-13	24평	9층	2억
2025-10-23	24평	5층	1억 9,300만
2025-06-15	24평	7층	2억
2025-05-29	24평	7층	1억 9,300만
2025-05-28	24평	10층	1억 8,700만
2025-03-18	24평	7층	1억 9,000만