동양 시세·실거래가
인천광역시 계양구 작전동 856-75
동양은 계양구 작전동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동양 AI 분석
배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1985년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동양 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.03.06
- 연면적
- 5,204㎡
- 건축면적
- 888㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.4~74.3㎡ / 전용 54.5~56.9㎡ | 55.67/72.81 | 2억 2,600만 | 1억 3,600만 |
| 87 | 67.59/87.02 | - | - |
전용 55.67~67.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.67㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 2,600만원(평당 약 1,027만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
동양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 22평 | 4층 | 2억 2,600만 |
| 2026-03-13 | 22평 | 4층 | 1억 9,800만 |
| 2026-02-16 | 22평 | 3층 | 2억 500만 |
| 2026-02-10 | 22평 | 2층 | 2억 600만 |
| 2025-12-30 | 22평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2025-01-10 | 22평 | 3층 | 2억 2,400만 |
| 2024-11-21 | 22평 | 4층 | 2억 1,400만 |
| 2024-11-20 | 22평 | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2024-10-21 | 22평 | 2층 | 2억 2,300만 |
| 2024-10-07 | 22평 | 2층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
작전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트자이계양 | 2,404만 |
| 2 | 작전역서해그랑블 | 1,788만 |
| 3 | 작전역베네하임더윈 | 1,544만 |
| 4 | 브라운스톤계양스카이 | 1,529만 |
| 5 | 작전풍림아이원 | 1,235만 |
동양 배정 학군
초등학교 · 인천작전초통학구역
- 인천작전초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.