동아 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 854-12번지

동아는 계양구 작전동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1983년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 147%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 105세대
동수: 3개동
준공: 1983년
용적률: 147%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 6,857㎡
건축면적: 1,371㎡

A동 5층C동 5층B동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	61.38/79.34	1억 9,500만	1억 3,000만
85	68.58/85.95	1억 6,700만	-
89	71.46/89.25	2억 2,400만	1억 3,000만
95	80.46/95.87	-	1억 2,000만

전용 61.38~80.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.46㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 2,400만원(평당 약 830만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-06	26평	5층	1억 6,700만
2026-01-08	27평	2층	2억 2,400만
2025-06-07	24평	5층	1억 8,000만
2025-05-16	26평	2층	2억 3,800만
2025-01-04	26평	3층	2억 3,700만
2024-07-25	24평	5층	2억 1,000만
2024-01-02	27평	1층	2억 700만