산들마을아이파크 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동 694

산들마을아이파크는 의정부시 민락동에 위치한 928세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 205%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산들마을아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산들마을아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 928세대
동수: 12개동
준공: 1999년
용적률: 205%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산들마을아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 127,026㎡
건축면적: 9,413㎡
대지면적: 57,745㎡

410동 15층406동 18층409동 16층412동 18층408동 18층407동 15층404동 15층401동 18층상가동 3층403동 15층402동 16층405동 16층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

산들마을아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	88.13/107.49	-	-
공급 121.8~121.9㎡ / 전용 99.8~100.0㎡	99.91/121.87	3억 6,207만	2억 7,262만
147	121.05/147.64	4억 2,800만	3억 966만
164	134.46/164	4억 7,000만	3억 3,000만

전용 88.13~134.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.91㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 6,207만원(평당 약 979만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,262만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산들마을아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	37평	12층	3억 4,200만
2026-07-25	37평	10층	3억 6,000만
2026-07-24	50평	4층	4억 7,000만
2026-07-19	37평	7층	3억 5,000만
2026-07-15	37평	3층	3억 3,900만
2026-07-13	37평	16층	3억 5,000만
2026-07-09	37평	12층	4억 800만
2026-07-06	37평	2층	3억 4,500만
2026-07-02	37평	15층	4억
2026-06-23	45평	8층	4억 3,000만