민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 시세·실거래가

경기도 의정부시 민락동

민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코는 의정부시 민락동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 322%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 288세대
동수: 8개동
준공: 2020년
용적률: 322%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
128	64.93/128.49	-	1억 9,131만
51평	84.98/168.59	2억 5,620만	2억 2,015만

전용 64.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(51평)의 평균 매매가는 약 2억 5,620만원(평당 약 502만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,015만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	84.99㎡	5층	2억 3,000만
2026-06-15	84.99㎡	5층	2억 3,500만
2026-05-11	84.99㎡	4층	2억 4,600만
2026-03-07	84.99㎡	9층	2억 4,500만
2026-03-03	84.99㎡	10층	3억 2,500만
2026-01-21	84.99㎡	8층	2억 3,700만
2026-01-10	84.99㎡	5층	2억 4,200만
2026-01-06	84.99㎡	6층	2억 4,000만
2025-12-12	84.97㎡	10층	3억 2,500만
2025-11-12	84.99㎡	3층	2억 3,800만