민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 시세·실거래가
경기도 의정부시 민락동
민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코는 의정부시 민락동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 322%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 AI 분석
배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경민고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교 - 경민IT고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 322%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 128 | 64.93/128.49 | - | 1억 9,175만 |
| 51평 | 84.98/168.59 | 2억 5,100만 | 2억 2,035만 |
전용 64.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(51평)의 평균 매매가는 약 2억 5,100만원(평당 약 492만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,035만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-31 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 3,600만 |
| 2026-07-30 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 3,900만 |
| 2026-07-30 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-11 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 4,600만 |
| 2026-03-07 | 84.99㎡ | 9층 | 2억 4,500만 |
| 2026-03-03 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 2,500만 |
| 2026-01-21 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 3,700만 |
| 2026-01-10 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
민락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반베르디움1차 | 1,523만 |
| 2 | 한라비발디 | 1,459만 |
| 3 | 탑석드림캐슬 | 1,417만 |
| 4 | 의정부민락우미린더스카이 | 1,403만 |
| 5 | 호반베르디움18단지 | 1,332만 |
민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 배정 학군
초등학교 · 민락초통학구역
- 민락초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경민고등학교
- 경기북과학고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
- 경민IT고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.