아시아드삼정그린코아더시티(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 사직동 62-1

아시아드삼정그린코아더시티(주상복합)는 동래구 사직동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 601%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아시아드삼정그린코아더시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아시아드삼정그린코아더시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 601%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아시아드삼정그린코아더시티(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2024.02.08
연면적: 10,883㎡
건축면적: 837㎡
대지면적: 1,406㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아시아드삼정그린코아더시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	66.23/88.63	-	2억 5,000만
공급 91.4~93.2㎡ / 전용 68.1~69.1㎡	68.73/92.45	4억 4,500만	2억 6,833만

전용 66.23~68.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.73㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,589만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,833만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

아시아드삼정그린코아더시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	28평	15층	4억 4,000만
2026-03-19	28평	17층	4억 5,000만
2025-07-19	28평	16층	4억 5,000만
2025-04-27	28평	5층	4억 5,300만
2025-02-12	28평	12층	4억 4,500만