두정역코아루스위트 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 두정동 2056
두정역코아루스위트는 천안시 서북구 두정동에 위치한 481세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 243%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두정역코아루스위트 AI 분석
배정 초등학교 - 천안희망초등학교 (천안희망초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두정역코아루스위트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 481세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두정역코아루스위트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2014.10.10
- 연면적
- 79,022㎡
- 건축면적
- 4,414㎡
- 대지면적
- 24,496㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두정역코아루스위트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.7~110.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/109.53 | 2억 9,466만 | 2억 6,000만 |
| 공급 124.3~124.5㎡ / 전용 99.9~100.0㎡ | 99.92/124.37 | 3억 1,833만 | 2억 3,000만 |
| 136 | 110.9/136.51 | 3억 1,000만 | 3억 |
| 152 | 127.11/152.09 | 3억 9,966만 | 3억 6,000만 |
전용 84.88~127.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,466만원(평당 약 893만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두정역코아루스위트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 33평 | 7층 | 2억 8,800만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 20층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 41평 | 16층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-08 | 38평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026-08-06 | 46평 | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-10 | 46평 | 20층 | 4억 800만 |
| 2026-06-07 | 33평 | 12층 | 3억 |
| 2026-05-16 | 33평 | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2026-05-15 | 38평 | 6층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 3층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트두정역 | 1,591만 |
| 2 | 포레나천안두정 | 1,383만 |
| 3 | 두정역효성해링턴플레이스 | 1,298만 |
| 4 | 유보라천안두정역 | 1,278만 |
| 5 | e편한세상두정3차 | 1,172만 |
두정역코아루스위트 배정 학군
초등학교 · 천안희망초통학구역
- 천안희망초등학교
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.