두정역코아루스위트 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 2056

두정역코아루스위트는 천안시 서북구 두정동에 위치한 481세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 243%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두정역코아루스위트 AI 분석

배정 초등학교 - 천안희망초등학교 (천안희망초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두정역코아루스위트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 481세대
동수: 6개동
준공: 2014년
용적률: 243%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두정역코아루스위트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2014.10.10
연면적: 79,022㎡
건축면적: 4,414㎡
대지면적: 24,496㎡

104동 23층106동 23층105동 23층103동 22층102동 23층101동 23층301동(근린생활시설) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

두정역코아루스위트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.7~110.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/109.53	2억 9,783만	2억 6,000만
공급 124.3~124.5㎡ / 전용 99.9~100.0㎡	99.92/124.37	3억 1,800만	2억 3,000만
136	110.9/136.51	3억 4,500만	3억
152	127.11/152.09	3억 9,450만	3억 6,000만

전용 84.88~127.11㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,783만원(평당 약 903만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두정역코아루스위트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	46평	20층	4억 800만
2026-06-07	33평	12층	3억
2026-05-16	33평	13층	2억 9,500만
2026-05-15	38평	6층	3억 1,500만
2026-04-16	33평	3층	2억 8,000만
2026-04-04	46평	6층	3억 8,100만
2026-04-04	38평	7층	3억 3,500만
2026-04-01	33평	14층	3억 1,500만
2026-03-10	33평	5층	2억 8,700만
2026-03-02	38평	2층	3억 300만