오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 733

오페라삼정그린코아더베스트(주상복합)는 북구 칠성동2가에 위치한 578세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 618%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구칠성초등학교 (대구칠성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 578세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 618%
건폐율: 44%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2017.10.24
연면적: 97,982㎡
건축면적: 5,232㎡
대지면적: 11,690㎡

301동 28층상가동 2층101동 30층102동 34층103동 39층104동 34층105동 35층106동 30층

출처: 국토교통부 건축물대장

오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	66.63/91.16	4억 4,055만	2억 7,820만
112	84.97/112.61	6억 1,237만	3억 6,100만
132	98.99/132.13	6억 5,500만	4억 500만

전용 66.63~98.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,237만원(평당 약 1,801만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,100만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	28평	14층	4억 3,400만
2026-07-18	28평	10층	4억 2,300만
2026-07-11	28평	15층	4억 3,000만
2026-07-09	34평	14층	6억 2,000만
2026-07-05	28평	9층	4억 6,300만
2026-07-02	40평	21층	6억 5,500만
2026-06-13	28평	10층	4억 4,500만
2026-06-13	34평	34층	6억 4,800만
2026-05-17	28평	10층	4억 3,000만
2026-04-29	34평	11층	6억