오페라삼정그린코아더베스트 시세·실거래가

대구광역시 북구 칠성동2가

오페라삼정그린코아더베스트는 북구 칠성동2가에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 618%·건폐율 44% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오페라삼정그린코아더베스트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구칠성초등학교 (대구칠성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오페라삼정그린코아더베스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 135세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 618%
건폐율: 44%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오페라삼정그린코아더베스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2017.10.24
연면적: 97,982㎡
건축면적: 5,232㎡
대지면적: 11,690㎡

301동 28층상가동 2층101동 30층102동 34층103동 39층104동 34층105동 35층106동 30층

출처: 국토교통부 건축물대장

오페라삼정그린코아더베스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	29.41/48.49	8,750만	9,127만

전용 29.41~29.41㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.41㎡(15평)의 평균 매매가는 약 8,750만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,127만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

오페라삼정그린코아더베스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	29.3823㎡	19층	8,400만
2026-07-24	29.4465㎡	25층	9,300만
2026-02-22	29.4465㎡	14층	9,100만
2026-02-09	29.3823㎡	4층	8,200만
2025-03-25	29.4465㎡	22층	9,500만
2025-01-14	29.4465㎡	27층	9,450만
2024-12-31	29.3823㎡	8층	9,300만
2024-11-14	29.3823㎡	4층	8,700만
2024-09-06	48.551㎡	26층	9,500만
2024-08-29	29.3823㎡	9층	9,500만