신성천안미소지움 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 구성동 259

신성천안미소지움은 천안시 동남구 구성동에 위치한 1,029세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 248%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

신성천안미소지움 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신성천안미소지움 AI 분석

배정 초등학교 - 천안삼거리초등학교 (천안삼거리초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성천안미소지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,029세대
동수: 12개동
준공: 2006년
용적률: 248%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신성천안미소지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.05.01
연면적: 104,094㎡
건축면적: 8,975㎡
대지면적: 41,948㎡

102동 15층106동 15층108동 15층상가비동 1층104동 15층105동 15층109동 15층112동 15층107동 15층103동 15층 111동 15층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

신성천안미소지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.6~81.7㎡ / 전용 59.6~59.8㎡	59.71/81.66	1억 7,130만	1억 5,000만
공급 107.5㎡ / 전용 84.5㎡	84.48/107.47	1억 9,988만	1억 6,857만
143	115.48/143.09	3억 100만	1억 9,000만

전용 59.71~115.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,988만원(평당 약 606만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,857만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신성천안미소지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	33평	12층	2억 1,000만
2026-07-10	25평	3층	1억 5,800만
2026-07-09	25평	10층	1억 8,350만
2026-06-17	33평	7층	1억 9,000만
2026-06-05	25평	12층	1억 6,000만
2026-06-02	33평	14층	2억
2026-05-29	33평	11층	2억 1,700만
2026-05-08	33평	14층	1억 9,000만
2026-04-03	33평	5층	2억 500만
2026-03-25	33평	5층	1억 9,000만