구성향목(향목그라비스) 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 구성동 300-6
구성향목(향목그라비스)는 천안시 동남구 구성동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구성향목(향목그라비스) AI 분석
배정 초등학교 - 천안삼거리초등학교 (천안삼거리초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구성향목(향목그라비스) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구성향목(향목그라비스) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.02.07
- 연면적
- 26,812㎡
- 건축면적
- 1,974㎡
- 대지면적
- 9,190㎡
102 15층103 15층101 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
구성향목(향목그라비스) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.94/78.28 | 1억 6,000만 | 1억 2,666만 |
| 109 | 84.96/109.64 | 1억 7,400만 | 1억 6,000만 |
전용 59.94~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구성향목(향목그라비스) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 33평 | 5층 | 1억 7,400만 |
| 2025-12-08 | 33평 | 7층 | 1억 8,500만 |
| 2025-12-01 | 33평 | 6층 | 1억 6,650만 |
| 2025-10-25 | 33평 | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2025-09-23 | 33평 | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2025-06-23 | 33평 | 8층 | 1억 8,500만 |
| 2025-02-19 | 33평 | 10층 | 1억 9,100만 |
| 2025-02-18 | 33평 | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2024-09-07 | 33평 | 14층 | 1억 9,500만 |
| 2024-08-29 | 33평 | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가