풍전 시세·실거래가
서울특별시 용산구 원효로4가 109-4
풍전은 용산구 원효로4가에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1971년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
풍전 AI 분석
배정 초등학교 - 서울원효초등학교 (서울원효초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍전 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1971년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 55년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
풍전 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1971.05.31
- 연면적
- 3,245㎡
- 건축면적
- 478㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍전 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 67.04/68.13 | 9억 | - |
| 공급 76.7~77.7㎡ / 전용 75.6~76.6㎡ | 76.06/77.15 | 13억 | 3억 |
| 공급 82.8~83.8㎡ / 전용 81.7~82.7㎡ | 82.22/83.31 | 15억 | 3억 3,666만 |
| 89 | 88/89.59 | 9억 9,000만 | - |
| 98 | 97.36/98.45 | - | - |
| 101 | 100.46/101.55 | 14억 5,000만 | 3억 5,366만 |
| 공급 131.4~132.4㎡ / 전용 129.2㎡ | 129.22/131.89 | - | - |
전용 67.04~129.22㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 82.22㎡(25평)의 평균 매매가는 약 15억원(평당 약 6,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 22%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
풍전 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 25평 | 4층 | 15억 |
| 2026-05-05 | 23평 | 3층 | 13억 |
| 2026-03-13 | 25평 | 4층 | 10억 |
| 2025-11-02 | 31평 | 5층 | 14억 5,000만 |
| 2025-07-18 | 23평 | 2층 | 11억 3,000만 |
| 2024-07-29 | 21평 | 2층 | 9억 |
| 2024-07-27 | 25평 | 6층 | 11억 3,000만 |
| 2024-03-19 | 25평 | 5층 | 9억 2,000만 |
| 2024-02-03 | 23평 | 6층 | 9억 2,500만 |
| 2023-11-10 | 25평 | 3층 | 10억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원효로4가 평당가 상위 단지
풍전 배정 학군
초등학교 · 서울원효초통학구역
- 서울원효초등학교
중학교 · 중부5학교군
- 성심여자중학교 특목·자사고 15.28%
- 보성여자중학교 특목·자사고 9.3%
- 신광여자중학교 특목·자사고 7.22%
- 선린중학교 특목·자사고 4.76%
- 용산중학교 특목·자사고 4.55%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.