풍전 시세·실거래가

서울시 용산구 원효로4가 109-4

풍전은 용산구 원효로4가에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1971년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

풍전 AI 분석

배정 초등학교 - 서울원효초등학교 (서울원효초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍전 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 4개동
준공: 1971년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 55년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

풍전 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1971.09.29
연면적: 44㎡
건축면적: 44㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

풍전 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	67.04/68.13	8억 3,500만	-
공급 76.7~77.7㎡ / 전용 75.6~76.6㎡	76.06/77.15	13억	3억
공급 82.8~83.8㎡ / 전용 81.7~82.7㎡	82.22/83.31	10억 4,000만	3억 2,750만
89	88/89.59	9억 9,000만	-
98	97.36/98.45	-	-
101	100.46/101.55	14억 5,000만	3억 5,366만
공급 131.4~132.4㎡ / 전용 129.2㎡	129.22/131.89	-	-

전용 67.04~129.22㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 82.22㎡(25평)의 평균 매매가는 약 10억 4,000만원(평당 약 4,160만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

풍전 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	23평	3층	13억
2026-03-13	25평	4층	10억
2025-11-02	31평	5층	14억 5,000만
2025-07-18	23평	2층	11억 3,000만
2024-07-29	21평	2층	9억
2024-07-27	25평	6층	11억 3,000만
2024-03-19	25평	5층	9억 2,000만
2024-02-03	23평	6층	9억 2,500만
2023-11-10	25평	3층	10억 2,000만
2023-11-07	27평	1층	9억 9,000만