용산클라우드나인 시세·실거래가

서울특별시 용산구 원효로3가

용산클라우드나인은 용산구 원효로3가에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산클라우드나인 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남정초등학교 (서울남정초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산클라우드나인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 122세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 796%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산클라우드나인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2021.06.30
연면적: 4,473㎡
건축면적: 305㎡
대지면적: 510㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용산클라우드나인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	17.07/32.44	4억 3,000만	1억 8,176만
11평	18.81/35.66	3억 900만	2억 307만
17평	29.18/55.24	4억 9,850만	3억 333만

전용 17.07~29.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.18㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4억 9,850만원(평당 약 2,932만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

용산클라우드나인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-21	17.0764㎡	15층	4억 3,000만
2025-12-15	17.0764㎡	13층	4억 5,000만
2025-11-13	17.0764㎡	13층	3억 9,000만
2025-09-08	29.7959㎡	18층	5억 4,000만
2025-08-30	18.7263㎡	18층	3억 900만
2025-08-09	29.7959㎡	17층	4억 5,700만
2025-08-08	17.0764㎡	13층	2억 9,900만
2025-08-06	17.0764㎡	13층	2억 9,900만
2025-07-26	17.0764㎡	12층	2억 9,700만
2025-07-16	17.0764㎡	10층	2억 8,000만