창원롯데캐슬프리미어 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 교방동 525

창원롯데캐슬프리미어는 창원시 마산합포구 교방동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원롯데캐슬프리미어 AI 분석

배정 초등학교 - 교방초등학교 (교방초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원롯데캐슬프리미어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 999세대
동수: 12개동
준공: 2020년
용적률: 229%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원롯데캐슬프리미어 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2020.07.28
연면적: 151,383㎡
건축면적: 7,647㎡
대지면적: 46,298㎡

101동 24층110동 25층111동 23층112동 22층102동 24층103동 25층104동 25층105동 18층106동 21층107동 25층108동 24층109동 25층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

창원롯데캐슬프리미어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.6~67.5㎡ / 전용 39.8~49.6㎡	44.69/66.04	2억 3,912만	1억 8,250만
81	59.98/81.97	3억 8,425만	2억 7,000만
90	66.63/90.21	4억 1,066만	2억 9,766만
공급 114.3~115.0㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/114.69	4억 4,412만	3억 6,490만

전용 44.69~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 4,412만원(평당 약 1,269만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,490만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원롯데캐슬프리미어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	35평	12층	4억 7,000만
2026-07-16	20평	16층	2억 2,200만
2026-07-16	20평	11층	2억 1,000만
2026-07-16	20평	2층	2억 2,200만
2026-07-04	35평	18층	4억 7,500만
2026-06-27	20평	3층	2억 300만
2026-06-25	35평	20층	4억 6,000만
2026-06-22	20평	10층	2억 1,000만
2026-06-19	35평	6층	4억 6,500만
2026-06-13	35평	16층	4억 5,500만