산북부향하나로4차 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 산북동 3637
산북부향하나로4차는 군산시 산북동에 위치한 404세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 346%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산북부향하나로4차 AI 분석
배정 초등학교 - 군산미성초등학교 (군산미성초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산북부향하나로4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 404세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
산북부향하나로4차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.12.27
- 연면적
- 24,320㎡
- 건축면적
- 1,890㎡
- 대지면적
- 5,967㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산북부향하나로4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 30.26/40.31 | 1,775만 | - |
| 52 | 39.08/52.06 | 2,400만 | 1,317만 |
전용 30.26~39.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.08㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2,400만원(평당 약 150만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,317만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
산북부향하나로4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 16평 | 7층 | 2,400만 |
| 2026-03-07 | 16평 | 2층 | 2,750만 |
| 2025-12-16 | 16평 | 13층 | 2,600만 |
| 2025-11-19 | 16평 | 2층 | 3,500만 |
| 2025-09-24 | 16평 | 14층 | 2,100만 |
| 2025-06-17 | 16평 | 14층 | 2,000만 |
| 2025-04-28 | 16평 | 2층 | 2,300만 |
| 2025-03-19 | 16평 | 7층 | 2,300만 |
| 2025-02-11 | 16평 | 2층 | 2,800만 |
| 2024-12-27 | 16평 | 2층 | 2,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산북동 평당가 상위 단지
산북부향하나로4차 배정 학군
초등학교 · 군산미성초통학구역
- 군산미성초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.