김포뉴시티(도시형) 시세·실거래가

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 532-78

김포뉴시티(도시형)는 김포시 고촌읍에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김포뉴시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 고촌초등학교 (고촌초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김포뉴시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 798%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

김포뉴시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2016.05.18
연면적: 12,883㎡
건축면적: 747㎡
대지면적: 1,078㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

김포뉴시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 29.6㎡ / 전용 17.8㎡	17.82/29.59	8,260만	9,080만
32	19.74/32.81	-	1억 3,700만
61A	37.16/61.71	-	-

전용 17.82~37.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 17.82㎡(9평)의 평균 매매가는 약 8,260만원(평당 약 918만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,080만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

김포뉴시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-31	9평	14층	7,400만
2026-01-02	9평	14층	8,300만
2025-11-21	9평	9층	8,000만
2024-07-04	9평	10층	8,700만
2024-05-29	9평	14층	8,900만
2023-07-04	9평	9층	9,100만
2023-05-08	19평	12층	1억 8,000만
2023-04-23	9평	10층	9,000만