마포자이더센트리지 시세·실거래가

서울시 마포구 염리동 533

마포구 시세·학군 →염리동 시세·학군 →

마포자이더센트리지는 마포구 염리동에 위치한 927세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 244%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마포자이더센트리지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

마포자이더센트리지 AI 분석

교통 - 지하철: 애오개역역 (5호선) 670m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울한서초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 서울여자중학교 (300m, 도보 4분) - 고등학교: 한세사이버보안고등학교 (230m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1329m) - 가장 가까운 카페: 카페오디디오 (250m) - 편의점 500m 내: 10개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 아현동주민센터 (506m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 22개 (풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (1074m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: --2.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +2.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 2.1km, 용산역(GTX) 2.7km, 여의도역(GTX) 4.0km

배정 초등학교 - 서울용강초등학교 (서울용강초통학구역) - 서울한서초등학교 (서울한서초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마포자이더센트리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
927세대
동수
12개동
준공
2022
용적률
244%
건폐율
21%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마포자이더센트리지 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 25층 · 지하 4층
사용승인
2022.06.30
연면적
148,607㎡
건축면적
7,933㎡
대지면적
37,191㎡
상가동 2층111동 12층101동 18층102동 21층103동 25층104동 25층105동 25층110동 10층112동 12층106동 25층107동 12층108동 18층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

마포자이더센트리지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 82.6~84.3㎡ / 전용 60.0㎡59.98/83.617억 8,500만8억 1,415만
공급 113.5~113.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.93/113.7124억 6,000만10억 244만
114C84.99/114.5324억 7,000만9억 9,500만
공급 163.0~163.3㎡ / 전용 119.3~119.6㎡119.44/163.1629억13억 5,000만

전용 59.98~119.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 24억 6,000만원(평당 약 7,235만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 244만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

마포자이더센트리지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-03-1134평22층24억 5,000만
2026-02-1334평3층24억 7,000만
2026-02-0634평16층24억 7,000만
2026-01-1734평11층24억 4,500만
2025-12-0534평4층24억 1,000만
2025-12-0534평10층23억 5,000만
2025-11-2134평7층21억 9,500만
2025-10-1949평12층29억
2025-10-1134평22층24억
2025-10-1034평5층22억 9,000만

출처: 국토교통부 실거래가

마포자이더센트리지와(과) 닮은 단지

염리동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1마포프레스티지자이9,140만
2마포자이7,374만
3마포자이더센트리지 (이 단지)7,120만
4염리삼성래미안6,127만
5상록5,266만

마포자이더센트리지 위치

주변 아파트 단지