동원역삼정그린코아 시세·실거래가

부산시 북구 금곡동 832

동원역삼정그린코아는 북구 금곡동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원역삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 금곡초등학교 (금곡초통학구역) - 신금초등학교 (신금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원역삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 526세대
동수: 6개동
준공: 2014년
용적률: 239%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동원역삼정그린코아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2014.12.11
연면적: 77,084㎡
건축면적: 3,350㎡
대지면적: 21,377㎡

104동 28층102동 28층103동 28층106동 28층105동 29층107동 3층101동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

동원역삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.7~82.8㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.76/82.36	2억 4,825만	1억 9,000만
공급 98.2~100.8㎡ / 전용 71.0~73.6㎡	72.31/99.52	2억 8,700만	2억 3,000만
공급 115.7~116.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/115.96	3억 3,933만	2억 5,000만

전용 59.76~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,933만원(평당 약 970만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동원역삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35평	5층	3억 3,500만
2026-07-16	25평	10층	2억 5,400만
2026-06-19	25평	9층	2억 3,500만
2026-06-12	30평	22층	2억 8,700만
2026-05-25	25평	17층	2억 5,400만
2026-04-20	25평	26층	2억 5,000만
2026-02-11	35평	3층	3억 3,700만
2026-02-10	35평	11층	3억 4,000만
2026-02-04	35평	14층	3억 4,600만
2026-01-30	25평	2층	2억 3,800만