이안금곡 시세·실거래가

부산시 북구 금곡동 1909

이안금곡은 북구 금곡동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 298%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이안금곡 AI 분석

배정 초등학교 - 신금초등학교 (신금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안금곡 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 215세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 298%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이안금곡 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2006.07.28
연면적: 29,779㎡
건축면적: 1,588㎡
대지면적: 8,034㎡

101동 25층102동 19층상가동 1층103동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

이안금곡 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108A	84.93/108.64	2억 7,862만	2억 500만
공급 111.4~111.5㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.81/111.41	2억 3,900만	2억 2,000만

전용 84.81~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,900만원(평당 약 703만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이안금곡 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	34평	13층	2억 6,600만
2026-04-07	34평	11층	2억 6,850만
2026-03-18	34평	22층	3억
2026-03-12	34평	15층	2억 8,000만
2026-01-26	34평	14층	2억 7,300만
2025-10-17	34평	7층	2억 3,900만
2025-09-11	34평	7층	2억 7,500만
2025-06-27	34평	20층	2억 6,800만
2025-06-24	34평	7층	2억 7,500만
2025-06-12	34평	2층	2억 2,800만