벽산아스타 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 178-7

벽산아스타는 동래구 온천동에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 980%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산아스타 AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산아스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 648세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 980%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

벽산아스타 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 52층
사용승인: 2008.02.21
연면적: 185,679㎡
건축면적: 6,494㎡
대지면적: 10,864㎡

101동 52층102동 49층103동 48층

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산아스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.4~113.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/112.16	5억 3,150만	3억
공급 154.4~154.6㎡ / 전용 117.9~119.9㎡	119.04/154.52	6억 4,500만	3억 4,437만
157	117.77/157.22	6억	4억 4,000만
공급 174.6~176.4㎡ / 전용 134.9~136.9㎡	135.87/175.53	5억 9,000만	5억 5,000만
221	171.48/221	7억 950만	2억
293	196.97/293.91	-	-
공급 329.4㎡ / 전용 222.9~223.1㎡	223/329.41	-	-

전용 84.89~223㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,150만원(평당 약 1,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

벽산아스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	34평	39층	5억 2,300만
2026-04-28	34평	41층	5억 4,000만
2026-03-13	47평	16층	6억 4,500만
2026-02-14	48평	12층	6억
2026-02-12	67평	14층	7억 950만
2026-01-14	34평	28층	5억 2,700만
2025-12-22	67평	10층	7억 4,500만
2025-12-06	67평	24층	6억 9,000만
2025-11-30	53평	43층	6억
2025-11-29	34평	38층	4억 9,000만