온천유림노르웨이숲 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
온천유림노르웨이숲은 동래구 온천동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 881%·건폐율 57% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
온천유림노르웨이숲 AI 분석
배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 881%
- 건폐율
- 57%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
온천유림노르웨이숲 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2018.01.22
- 연면적
- 37,070㎡
- 건축면적
- 1,758㎡
- 대지면적
- 3,074㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
온천유림노르웨이숲 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43K | 18.36/43.92 | - | 8,000만 |
| 47H | 19.89/47.58 | 9,737만 | - |
| 16평 | 21.77/52.08 | 1억 481만 | 9,370만 |
| 18평 | 24.87/59.5 | 1억 | 1억 500만 |
| 19평 | 26.24/62.77 | - | 1억 1,250만 |
전용 18.36~26.24㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 24.87㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 556만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
온천유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 24.9237㎡ | 4층 | 1억 600만 |
| 2026-07-15 | 22.074㎡ | 3층 | 9,400만 |
| 2024-12-06 | 25.4444㎡ | 3층 | 1억 |
| 2024-06-22 | 21.808㎡ | 4층 | 1억 968만 |
| 2024-06-22 | 24.9237㎡ | 4층 | 1억 2,198만 |
| 2024-06-22 | 24.7451㎡ | 4층 | 1억 2,733만 |
| 2024-06-22 | 22.074㎡ | 4층 | 1억 1,075만 |
| 2024-06-22 | 19.8951㎡ | 5층 | 9,737만 |
| 2024-06-22 | 24.8404㎡ | 5층 | 1억 2,091만 |
| 2024-06-22 | 25.2356㎡ | 5층 | 1억 2,305만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,929만 |
| 2 | 럭키 | 2,273만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,228만 |
| 4 | 더샵동래(주상복합) | 1,950만 |
| 5 | 동래효성해링턴플레이스(주상복합) | 1,907만 |