별빛10단지건영 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 화정동 951
별빛10단지건영은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1,080세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
별빛10단지건영 AI 분석
배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
별빛10단지건영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
별빛10단지건영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 124,588㎡
- 건축면적
- 9,431㎡
- 대지면적
- 57,882㎡
1012동 15층1010동 15층1002동 20층1005동 20층1007동 15층1009동 10층1001동 15층1003동 15층1006동 15층1008동 15층1004동 15층1011동 15층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
별빛10단지건영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 76.86/93.62 | 5억 6,322만 | 3억 5,359만 |
| 103 | 84.96/103.48 | 6억 1,085만 | 4억 1,587만 |
전용 76.86~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 1,085만원(평당 약 1,970만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,587만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
별빛10단지건영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 26평 | 4층 | 5억 8,600만 |
| 2026-07-12 | 26평 | 14층 | 6억 3,500만 |
| 2026-07-12 | 26평 | 4층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-05 | 26평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 26평 | 1층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-01 | 23평 | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 23평 | 15층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-26 | 26평 | 7층 | 6억 2,000만 |
| 2026-06-22 | 26평 | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 12층 | 6억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥빛12단지신덕가든 | 2,313만 |
| 2 | 별빛7단지청구,현대 | 2,240만 |
| 3 | 옥빛13단지일신건영 | 2,058만 |
| 4 | 별빛10단지건영 (이 단지) | 1,960만 |
| 5 | 은빛6단지프라웰 | 1,820만 |