금강맨션 시세·실거래가
전라북도 군산시 산북동 3540
금강맨션은 군산시 산북동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금강맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 군산산북초등학교 (군산산북초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금강맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
금강맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,710㎡
- 건축면적
- 2,384㎡
- 대지면적
- 8,712㎡
나동 5층사동 1층라동 5층가동 5층다동 5층 1층마동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
금강맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 70.89/84.42 | 6,525만 | 5,490만 |
| 90 | 76.8/90.33 | 7,525만 | 5,250만 |
| 91 | 77.49/91.02 | 7,475만 | 5,000만 |
전용 70.89~77.49㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.49㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7,475만원(평당 약 267만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
금강맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 26평 | 1층 | 7,200만 |
| 2025-12-05 | 28평 | 1층 | 6,700만 |
| 2025-11-17 | 27평 | 2층 | 7,850만 |
| 2025-05-16 | 28평 | 4층 | 5,700만 |
| 2025-04-25 | 28평 | 4층 | 5,700만 |
| 2025-03-08 | 27평 | 3층 | 7,450만 |
| 2025-02-10 | 27평 | 2층 | 7,600만 |
| 2025-01-06 | 28평 | 3층 | 7,300만 |
| 2024-10-23 | 26평 | 2층 | 7,000만 |
| 2024-10-09 | 26평 | 5층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가