백양 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 150-14
백양은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백양 AI 분석
배정 초등학교 - 산호초등학교 (산호초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
백양 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2004.06.16
- 연면적
- 955㎡
- 건축면적
- 188㎡
- 대지면적
- 291㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 37.22/49.51 | - | - |
| 71 | 54.44/71.06 | - | - |
| 공급 82.8~83.8㎡ / 전용 63.9~64.2㎡ | 64.04/83.31 | 1억 600만 | 9,480만 |
전용 37.22~64.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.04㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 600만원(평당 약 424만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,480만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-08 | 25평 | 4층 | 1억 600만 |
| 2023-05-25 | 25평 | 4층 | 1억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 1,736만 |
| 2 | 메트로시티2단지(주상복합) | 1,625만 |
| 3 | 양덕코오롱하늘채 | 1,549만 |
| 4 | 메트로시티 | 1,499만 |
| 5 | 마산양덕동아위드필하임 | 1,016만 |