디큐브시티(주상복합) 시세·실거래가
서울시 구로구 신도림동 692
디큐브시티(주상복합)는 구로구 신도림동에 위치한 524세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 746%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
디큐브시티(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
디큐브시티(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 신도림역역 (2호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 신도림역(2호선), 신도림역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 5303분 교육환경 - 초등학교: 서울미래초등학교 (350m, 도보 5분) - 중학교: 신도림중학교 (350m, 도보 5분) - 고등학교: 신도림고등학교 (850m) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1804m) - 가장 가까운 카페: 더라운지카페디엔타스 (32m) - 편의점 500m 내: 16개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 도림동주민센터 (682m) 의료시설 - 대학병원: 씨엠병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 72개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (1670m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -0.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 0.3km, 여의도역(GTX) 3.5km
배정 초등학교 - 서울미래초등학교 (서울미래초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
디큐브시티(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 524세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 746%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디큐브시티(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 51층 · 지하 8층
- 연면적
- 350,052㎡
- 건축면적
- 14,516㎡
- 대지면적
- 25,757㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
디큐브시티(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83A | 59.16/83.27 | 9억 4,600만 | 5억 9,250만 |
| 공급 84.7~86.6㎡ / 전용 59.6~60.0㎡ | 59.83/85.89 | 11억 1,075만 | 6억 6,737만 |
| 118 | 84.96/118.98 | 15억 2,833만 | 8억 7,000만 |
| 149 | 105.45/149.87 | 16억 500만 | 10억 3,000만 |
| 175 | 125.36/175.62 | 16억 8,500만 | 11억 2,500만 |
| 181 | 128.41/181.06 | 16억 9,750만 | 11억 8,333만 |
| 215 | 152.24/215.16 | 20억 9,000만 | 15억 |
| 249 | 176.87/249.25 | - | - |
| 262 | 186.74/262.67 | - | - |
| 280 | 199.79/280.71 | - | - |
전용 59.16~199.79㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(36평)의 평균 매매가는 약 15억 2,833만원(평당 약 4,245만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
디큐브시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 53평 | 24층 | 16억 8,000만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 3층 | 11억 1,000만 |
| 2026-06-14 | 26평 | 4층 | 11억 4,000만 |
| 2026-06-02 | 36평 | 38층 | 15억 6,000만 |
| 2026-05-29 | 45평 | 44층 | 16억 5,000만 |
| 2026-05-28 | 36평 | 42층 | 15억 3,500만 |
| 2026-05-04 | 55평 | 14층 | 15억 8,000만 |
| 2026-04-27 | 55평 | 43층 | 18억 |
| 2026-04-17 | 26평 | 4층 | 11억 1,300만 |
| 2026-04-15 | 65평 | 49층 | 20억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
디큐브시티(주상복합)와(과) 닮은 단지
신도림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신도림대림1,2차(e편한세상) | 4,626만 |
| 2 | 신도림동아2차 | 4,610만 |
| 3 | 신도림5차e-편한세상 | 4,575만 |
| 4 | 신도림우성3차 | 4,512만 |
| 5 | 신도림7차e-편한세상 | 4,466만 |