신도림SK뷰 시세·실거래가

서울특별시 구로구 신도림동

신도림SK뷰는 구로구 신도림동에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 564%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신도림SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울미래초등학교 (서울미래초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신도림SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 157세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 564%
건폐율: 33%
용도지역: 준주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신도림SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2006.04.24
연면적: 71,193㎡
건축면적: 3,039㎡
대지면적: 9,159㎡

102동 29층104동 29층103동 29층101동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

신도림SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46평	86.05/151.34	8억 4,000만	5억 5,512만

전용 86.05~86.05㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 86.05㎡(46평)의 평균 매매가는 약 8억 4,000만원(평당 약 1,826만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,512만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

신도림SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	85.92㎡	14층	8억 1,000만
2026-04-23	86.17㎡	15층	8억 6,000만
2026-04-21	86.17㎡	13층	8억 5,000만
2026-01-31	86.17㎡	24층	7억 6,000만
2026-01-17	86.17㎡	18층	8억 1,500만
2026-01-10	85.92㎡	27층	8억 2,000만
2025-10-31	86.17㎡	17층	8억
2025-10-15	85.92㎡	24층	7억 6,700만
2025-10-14	85.92㎡	13층	7억 5,000만
2025-07-29	86.17㎡	26층	7억 7,000만