목동센트럴아이파크위브 시세·실거래가
서울시 양천구 신월동 1075
목동센트럴아이파크위브는 양천구 신월동에 위치한 3,045세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 35개 동·용적률 264%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
목동센트럴아이파크위브 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
목동센트럴아이파크위브 AI 분석
교통 - 지하철: 신정네거리역역 (2호선) 1050m - 도보 14분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울신남초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 강신중학교 (330m, 도보 5분) - 고등학교: 백암고등학교 (580m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (3142m) - 가장 가까운 카페: 피크닉 (86m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 신월7동주민센터 (866m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서남병원 (933m) - 의원/클리닉 500m 내: 35개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울특별시서남병원) 주변환경 - 공원: 계남근린공원 (641m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -3.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 4.1km, 신도림역(GTX) 4.5km
배정 초등학교 - 서울신남초등학교 (서울신남초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목동센트럴아이파크위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,045세대
- 동수
- 35개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
목동센트럴아이파크위브 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.05.28
- 연면적
- 89,114㎡
- 건축면적
- 6,048㎡
- 대지면적
- 23,875㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목동센트럴아이파크위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.0~78.0㎡ / 전용 52.9~53.0㎡ | 52.87/76.79 | - | - |
| 공급 84.8~85.5㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.83/85.17 | 10억 4,003만 | 5억 5,158만 |
| 101 | 78.87/101.14 | - | - |
| 공급 109.8~111.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/110.65 | 13억 1,600만 | 6억 3,484만 |
| 공급 111.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/111.2 | 13억 6,000만 | 6억 3,048만 |
| 130 | 101.47/130.88 | - | - |
전용 52.87~101.47㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 6,000만원(평당 약 4,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,048만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
목동센트럴아이파크위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 34평 | 21층 | 13억 500만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 15층 | 13억 2,500만 |
| 2026-05-28 | 26평 | 15층 | 7억 10만 |
| 2026-05-27 | 34평 | 8층 | 13억 |
| 2026-05-16 | 34평 | 7층 | 13억 2,000만 |
| 2026-04-30 | 34평 | 18층 | 13억 6,000만 |
| 2026-04-27 | 34평 | 7층 | 13억 2,500만 |
| 2026-04-25 | 26평 | 11층 | 12억 |
| 2026-04-10 | 34평 | 7층 | 13억 |
| 2026-04-04 | 34평 | 8층 | 13억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가