대동동광 시세·실거래가

부산시 중구 동광동5가 16-11

대동동광은 중구 동광동5가에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대동동광 AI 분석

배정 초등학교 - 광일초등학교 (광일초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대동동광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대동동광 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1981.06.12
연면적: 11,386㎡
건축면적: 1,284㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대동동광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.9~82.9㎡ / 전용 57.6~58.4㎡	58.08/82.49	1억 2,000만	1억 1,000만
공급 85.8~87.2㎡ / 전용 60.3~61.3㎡	60.94/86.69	1억 300만	9,000만
89	63.07/89.71	1억 4,400만	-
117	82.35/117.13	1억 6,500만	1억 3,600만

전용 58.08~82.35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.35㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 471만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대동동광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-06	35평	1층	1억 6,500만
2025-10-16	25평	6층	1억 2,000만
2025-09-04	26평	9층	1억 300만
2024-07-31	25평	8층	1억 4,500만
2024-07-01	26평	9층	1억 5,500만
2023-11-20	27평	3층	1억 4,400만
2023-10-23	25평	3층	1억 5,000만
2023-05-19	26평	7층	1억 5,500만
2023-05-16	25평	9층	1억 7,500만
2023-03-22	25평	7층	1억 2,000만