송도더샵8단지그린애비뉴 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 16-7

송도더샵8단지그린애비뉴는 연수구 송도동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 221%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도더샵8단지그린애비뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 인천명선초등학교 (인천명선초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도더샵8단지그린애비뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 11개동
준공: 2012년
용적률: 221%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도더샵8단지그린애비뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2012.06.11
연면적: 113,586㎡
건축면적: 6,461㎡
대지면적: 33,465㎡

801동 28층810동 14층811동 12층802동 28층803동 28층804동 12층805동 12층806동 14층807동 14층809동 14층808동 14층817동(근린생활시설) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도더샵8단지그린애비뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.99/114.43	8억 2,977만	5억 5,250만
공급 128.7~131.5㎡ / 전용 101.9㎡	101.94/130.09	8억 8,500만	5억 5,000만
공급 131.8㎡ / 전용 101.8~102.0㎡	101.9/131.8	9억 5,500만	6억 500만
공급 140.7~141.2㎡ / 전용 111.7~112.2㎡	111.91/140.97	10억 5,000만	6억 8,220만
157	117.25/157.67	-	-
162	129.16/162.7	12억 4,800만	8억
174	133.33/174.5	-	9억 5,000만

전용 84.99~133.33㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 2,977만원(평당 약 2,371만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

송도더샵8단지그린애비뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	43평	15층	10억 5,000만
2026-06-03	40평	12층	10억 1,000만
2026-05-24	40평	4층	9억
2026-05-19	39평	11층	9억 8,000만
2026-04-22	39평	2층	8억 1,500만
2026-03-07	39평	4층	8억 6,000만
2026-02-09	49평	23층	12억 4,800만
2026-01-31	40평	6층	10억 500만
2026-01-29	40평	4층	10억 3,000만
2025-11-22	43평	18층	10억 3,000만