운암산공원우미린리버포레 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 동림동
운암산공원우미린리버포레는 북구 동림동에 위치한 734세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 6개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
운암산공원우미린리버포레 AI 분석
배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
운암산공원우미린리버포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 734세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
운암산공원우미린리버포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.99/110.08 | 4억 9,750만 | - |
| 37평 | 94.06/120.87 | 5억 6,295만 | - |
| 40평 | 101.99/130.95 | 6억 2,755만 | - |
전용 84.99~101.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,750만원(평당 약 1,508만원)입니다.
운암산공원우미린리버포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 26평 | 3층 | 4억 9,200만 |
| 2026-04-13 | 31평 | 12층 | 6억 5,400만 |
| 2026-03-16 | 31평 | 4층 | 6억 110만 |
| 2026-03-14 | 26평 | 21층 | 4억 9,750만 |
| 2026-02-12 | 26평 | 18층 | 4억 9,420만 |
| 2026-02-12 | 31평 | 22층 | 6억 5,420만 |
| 2026-02-12 | 31평 | 22층 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-07 | 26평 | 27층 | 5억 2,100만 |
| 2025-12-15 | 31평 | 23층 | 6억 6,880만 |
| 2025-11-21 | 26평 | 9층 | 5억 220만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동림우방아이유쉘1차 | 1,158만 |
| 2 | 운암산하늘채 | 1,148만 |
| 3 | 동림대광로제비앙 | 1,142만 |
| 4 | 광신프로그레스 | 1,123만 |
| 5 | 동림푸른마을주공4단지 | 683만 |
운암산공원우미린리버포레 배정 학군
중학교 · 4학교군
- 운암중학교 특목·자사고 2.84%
- 신용중학교 특목·자사고 2.11%
- 용두중학교 특목·자사고 1.26%
- 서강중학교 특목·자사고 0.97%
- 광주경신중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.