e편한세상테라스오포2단지 시세·실거래가
경기도 광주시 신현동 1241
e편한세상테라스오포2단지는 광주시 신현동에 위치한 189세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 149%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상테라스오포2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 광주광명초등학교 (광주광명초통학구역) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상테라스오포2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상테라스오포2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 76.69/95.09 | 5억 1,300만 | 3억 5,750만 |
| 공급 104.9~106.0㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.79/105.46 | 5억 2,480만 | 3억 7,600만 |
| 143 | 116.86/143.65 | 6억 3,677만 | 4억 7,200만 |
| 150T | 122.36/150.58 | 8억 3,700만 | 3억 5,000만 |
전용 76.69~122.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 2,480만원(평당 약 1,640만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상테라스오포2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 43평 | 10층 | 6억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 32평 | 13층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-13 | 43평 | 6층 | 6억 1,500만 |
| 2026-06-03 | 43평 | 11층 | 6억 7,000만 |
| 2026-06-02 | 43평 | 12층 | 6억 5,000만 |
| 2026-04-30 | 32평 | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026-04-29 | 43평 | 7층 | 5억 7,100만 |
| 2026-04-16 | 43평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 43평 | 4층 | 6억 2,000만 |
| 2026-04-09 | 32평 | 18층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상오포3차 | 2,579만 |
| 2 | 오포e-편한세상2차 | 2,183만 |
| 3 | e편한세상태재2단지 | 2,175만 |
| 4 | e편한세상태재1단지 | 2,050만 |
| 5 | 신현라온프라이빗 | 2,017만 |