e편한세상오포3차 시세·실거래가
경기도 광주시 신현동 1232
e편한세상오포3차는 광주시 신현동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 151%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
e편한세상오포3차 AI 분석
배정 초등학교 - 신현초등학교 (신현초통학구역) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상오포3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상오포3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2016.10.31
- 연면적
- 47,073㎡
- 건축면적
- 3,624㎡
- 대지면적
- 21,901㎡
301동 15층302동 15층303동 15층304동 15층305동 14층306동 14층307동 9층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상오포3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.0㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.89/79 | 6억 9,000만 | 3억 8,166만 |
| 103 | 79.04/103.15 | 7억 7,455만 | 4억 6,125만 |
| 105 | 80.2/105.04 | 8억 | 4억 5,000만 |
전용 59.89~80.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.2㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상오포3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 31평 | 3층 | 8억 1,700만 |
| 2026-08-06 | 31평 | 8층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-29 | 31평 | 9층 | 8억 1,000만 |
| 2026-07-28 | 24평 | 7층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-11 | 31평 | 2층 | 7억 2,700만 |
| 2026-06-02 | 31평 | 6층 | 7억 5,700만 |
| 2026-05-29 | 31평 | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 13층 | 7억 6,000만 |
| 2026-05-16 | 31평 | 8층 | 8억 1,000만 |
| 2026-05-06 | 31평 | 3층 | 7억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상오포3차 (이 단지) | 2,753만 |
| 2 | e편한세상태재2단지 | 2,376만 |
| 3 | 오포e-편한세상2차 | 2,183만 |
| 4 | e편한세상태재1단지 | 2,072만 |
| 5 | 신현라온프라이빗 | 2,014만 |
e편한세상오포3차 배정 학군
초등학교 · 신현초통학구역
- 신현초등학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.