수지풍덕천한샘더랜드마크 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동

수지풍덕천한샘더랜드마크는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수지풍덕천한샘더랜드마크 AI 분석

배정 초등학교 - 토월초등학교 (토월초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수지풍덕천한샘더랜드마크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 176세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 797%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수지풍덕천한샘더랜드마크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 5층
사용승인: 2018.11.29
연면적: 17,465㎡
건축면적: 837㎡
대지면적: 1,455㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수지풍덕천한샘더랜드마크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	16.97/41.98	1억 2,000만	1억 1,366만
14평	18.64/46.5	-	1억 1,342만
16평	20.92/52.12	1억 3,800만	1억 4,196만

전용 16.97~20.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 20.92㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,196만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

수지풍덕천한샘더랜드마크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	20.8129㎡	4층	1억 2,900만
2026-04-26	16.9726㎡	3층	1억 2,000만
2026-03-02	20.9161㎡	3층	1억 4,700만
2025-11-12	20.7533㎡	7층	1억 4,300만
2025-10-15	21.4506㎡	6층	1억 4,900만
2025-01-11	21.4506㎡	4층	1억 6,900만
2023-04-26	20.9161㎡	2층	1억 5,000만