모아엘가워너비 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성정동
모아엘가워너비는 천안시 서북구 성정동에 위치한 307세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 794%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모아엘가워너비 AI 분석
배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 307세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 794%
- 건폐율
- 79%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모아엘가워너비 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2017.09.29
- 연면적
- 38,168㎡
- 건축면적
- 2,500㎡
- 대지면적
- 3,146㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
모아엘가워너비 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47C | 23.26/47.95 | - | - |
| 52B | 25.32/52.06 | - | - |
| 19평 | 31.41/64.46 | - | - |
| 75G | 37.4/75.58 | - | - |
| 87D | 42.43/87.18 | 1억 500만 | 1억 1,000만 |
| 31평 | 51.05/102.53 | 1억 4,500만 | - |
전용 23.26~51.05㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 51.05㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 468만원)입니다.
모아엘가워너비 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 51.704㎡ | 7층 | 1억 4,500만 |
| 2025-07-29 | 42.437㎡ | 10층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안역우방아이유쉘 | 894만 |
| 2 | 주공5단지 | 870만 |
| 3 | 주공6단지1차 | 732만 |
| 4 | 프라지움11차(주상복합) | 679만 |
| 5 | 주공6단지3차 | 668만 |