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정산파크뷰 시세·실거래가
서울특별시 송파구 가락동 6-8
정산파크뷰는 송파구 가락동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
정산파크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정산파크뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.11.15
- 연면적
- 1,428㎡
- 건축면적
- 231㎡
- 대지면적
- 395㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정산파크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 64.17/64.17 | - | - |
| 69 | 69.52/69.52 | - | - |
| 76 | 76.52/76.52 | - | - |
| 87 | 87.92/87.92 | - | - |
| 91 | 91.37/91.37 | - | - |
| 96 | 96.48/96.48 | - | - |
| 공급 102.7~104.0㎡ / 전용 90.1~104.0㎡ | 97.02/103.32 | 6억 8,000만 | - |
전용 64.17~97.02㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 97.02㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 2,194만원)입니다.
정산파크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 31평 | 6층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가락동 평당가 상위 단지
정산파크뷰 배정 학군
초등학교 · 서울신가초통학구역
- 서울신가초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.