엘크루(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 427-3

엘크루(주상복합)는 강동구 천호동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

엘크루(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울천일초등학교 (서울천일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘크루(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 699%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘크루(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 6층
사용승인: 2008.12.31
연면적: 24,369㎡
건축면적: 1,235㎡
대지면적: 2,071㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘크루(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
171A	141.65/171.53	12억 5,000만	7억 4,500만
174B	144.5/174.99	13억 3,500만	6억 7,400만
266C	219.92/266.55	-	10억 2,500만

전용 141.65~219.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 141.65㎡(52평)의 평균 매매가는 약 12억 5,000만원(평당 약 2,404만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

엘크루(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	52평	13층	12억 5,000만
2025-08-25	52평	13층	13억 2,000만
2025-05-24	52평	12층	12억 6,000만
2024-12-04	52평	14층	12억 7,500만
2024-09-13	52평	16층	12억
2023-10-28	52평	14층	13억
2023-10-22	53평	16층	13억 3,500만
2023-05-02	53평	19층	13억
2023-02-27	53평	15층	13억